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Comment calculer les intérêts dus sur les dépôts de garantie locatifs

Un dépôt de garantie est une somme d'argent qu'un locataire fournit à un propriétaire avant d'emménager dans un appartement. Le propriétaire rembourse généralement le dépôt de garantie lorsque le locataire déménage, à condition que l'état de l'appartement justifie un remboursement. Le dépôt de garantie peut commencer à produire des intérêts dans certaines conditions précisées dans le bail. Le calcul des intérêts sur un dépôt de garantie dépend du montant du dépôt, du taux d'intérêt et de la période de composition des intérêts.

  • Un dépôt de garantie est une somme d'argent qu'un locataire fournit à un propriétaire avant d'emménager dans un appartement.
  • Le calcul des intérêts sur un dépôt de garantie dépend du montant du dépôt, du taux d'intérêt et de la période de composition des intérêts.

Obtenir le montant du dépôt de garantie dans le bail. Par exemple, supposons que le dépôt de garantie est de 65 £.

Retrouver le taux annuel en pourcentage, ou TAEG, du dépôt de garantie à partir du bail. Supposons que le TAEG du dépôt de garantie soit de 5 pour cent.

Divisez le TAEG du dépôt de garantie par 100 pour obtenir le taux d'intérêt annuel du dépôt de garantie. Dans l'exemple, 5 pour cent divisé par 100 est égal à 0,05.

  • Diviser le TAEG du dépôt de garantie par 100 pour obtenir le taux d'intérêt annuel du dépôt de garantie.

Record the compounding period for the interest on the security deposit from the lease. Supposons que les intérêts soient composés mensuellement, soit 12 fois par an.

Divisez le taux d'intérêt annuel du dépôt de garantie par le nombre de fois que les intérêts sont composés dans une année pour obtenir le taux d'intérêt de la période de composition. Dans l'exemple, 0,05 divisé par 12 est égal à 0,00417.

Obtenir le nombre de périodes de composition au cours desquelles les intérêts du dépôt de garantie ont couru. Supposons que le dépôt de garantie a accumulé des intérêts pendant 14 mois.

Calculer le solde actuel du dépôt de garantie à l'aide de la formule T = A * (1 + I)^N, dans laquelle T est le solde actuel du dépôt de garantie, A est le dépôt de garantie initial, I est le taux d'intérêt pour la période de composition et N est le nombre de périodes de composition au cours desquelles les intérêts sur le dépôt de garantie ont été accumulés. Dans l'exemple et en utilisant la formule, le solde actuel du dépôt de garantie est de 100 * (1 + 0,00417)^14 = 68,8 £.

Soustraire le montant initial du dépôt de garantie du solde actuel du dépôt de garantie pour obtenir les intérêts sur le dépôt de garantie. Dans l'exemple, 68,8 £ - 65 £ = 3,80 £.

Par Christianity Messey

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